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依照民法第440條第1、2項及土地法第100條第3款（定期租約依照實務見解可類推適用）規定，房客積欠之租金在扣除2個月的押租金後，還達2個月以上者（也就是房客至少4個月未付租金），房東在催告房客支付租金，而房客仍不願給付時，房東就可以終止契約，要求收回房屋。...

訴訟參與是指被害人有刑事訴訟法第455-38條案件的情形時，可以向檢察官或法院聲請訴訟參與來表達意見。 依刑事訴訟法第455-46條規定，法院每調查ㄧ證據完畢，審判長均應詢問訴訟參與人及其代理人意見，這跟一般告訴通常是只會問檢察官，不見得會問告訴人及告訴代理人不太一樣。...

用身體擋住違停車輛，不讓人離開的行為，已侵害到他人的行動自由，而且若是為了檢舉違停的情況，尚有其他較小侵害的手段，比如用拍照或錄影存證，因此，是有可能構成刑法第304條的強制罪。 文字新聞： https://news.ebc.net.tw/news/society/4734...

在夜市散佈他人欠錢不還的文字或訊息，除了可能涉及到個人資料保護法第41條的問題外，同時還可能涉及到刑法第310條的加重誹謗罪，雖然欠錢不還的事實可能是真的，但因為涉及到私德，與公益無關，所以沒有同法第3項阻卻違法事由的適用。...

最簡單方式就是白紙黑字的訂立契約，把合資項目、金額、時間、地點，以及如何分配寫清楚。如果沒有訂立契約，但是有line或是e-mail對話紀錄要寫到以上事項也都可以，或是用錄影方式講明合資項目、金額、時間、地點，以及如何分配的方式，也可以證明是合資，不過還是以簽立契約的方式最...

這兩日傳出高雄某國小遭警員進入校園， 學生的書包被檢查，如果警察沒有搜索票， 或是沒有刑事訴訟法第130條、131條規定， 或是經過學生同意（刑事訴訟法131-1條）， 則就可能有刑法第302條強制罪的問題。 新聞連結：...

在google評論上留下不實評論，刑事上，可能觸犯刑法第310條第2項的加重誹謗罪；民事上，店家若能證明因此受有營業損失，則得請求損害賠償。如店家為獨資經營，因此受有精神上的痛苦，則可再請求精神慰撫金，但如果店家是公司或是合夥，則不得請求精神慰撫金。 新聞影片：...

據新聞報導：70幾歲的王姓婦人到雜貨店，跟夫家親戚討27萬元債務，疑遭對方拿磚頭等凶器往她頭上猛砸，導致婦人昏迷送醫，3、4天才醒來，警方僅以傷害罪偵辦。 #陳建宏律師： 如果加害者拿磚頭攻擊王姓婦人的行為，導致王姓婦人的身體或健康有重大不治或難治之傷害，就可能成立重傷罪。...

👉罰單部分：車主在收到舉發通知單後，可檢附相關證明文件，申請違規歸責給實際駕駛人。 👉偷開車的部分，因後來車子有開回去保養廠，所以不具不法所有意圖，不成立竊盜罪，這種情況下實務上通常會以偷汽油來偵辦。 文字新聞及影片新聞採訪連結：https://news.tvbs.co...

Q.民眾透天一樓的其中一個窗戶，被鄰居用帆布擋住，有無侵害日照權？ A.依照建築技術規則建築設計施工編第39條之1、第40條規定，看起來似乎沒有侵害日照權的問題。 文字新聞連結：https://news.tvbs.com.tw/local/2457711...